1-2月份，房地产开发企业到位资金24497亿元，同比增长2.1%，增速比2018年全年回落4.3个百分点。其中，国内贷款4976亿元，下降0.5%；利用外资52亿元，增长3.3倍；自筹资金7279亿元，下降1.5%；定金及预收款7366亿元，增长5.6%；个人按揭贷款3458亿元，增长6.5%。国内贷款和自筹资金同比增速略微下滑，资金来源紧张或成为制约房地产投资增速的重要因素，考虑到在1-2月房地产销售面积、新开工面积、土地购置面积、增速大幅回落的情况下，未来房地产投资的高增长难以持续，其下行压力较大，预计地产投资增速以缓慢下降为主。

三供给据高位不落，需求亮点仍未现

截止3月末，钢厂高炉开工率63.4%，环比上期增加1.11%，钢厂盈利率76.07%环比上期增加1.22%。2019年1-2月钢材产量为17146万吨，同比增长10.7%；钢材日均产量为290.61万吨，比去年12月降低11.5万吨，降幅为3.8%。3月中旬后，随着下游工程项目逐步开工，需求渐入旺季，库存去化速度加快。随着采暖季限产结束，钢厂陆续复产，环保层面的压制相对减弱，叠加钢材现阶段仍处于高利润空间，原料端尚未完全蚕食钢材利润，整体供给或快速回升，在需求逐步企稳的情况下，行业供需格局变化决定变量将重回供给端，随着供暖季的结束和钢厂检修复产，未来钢材价格主导逻辑将重新落回供需基本面上。

截止3月底，全国35个主要市场样本仓库钢材总库存量为1616.56万吨，较上周减少78.48万吨，这也是全国样本仓库钢材库存总量连续第四周回落。得益于下游需求回暖，目前钢材市场库存及钢厂库存大幅下降，加上清明节前以及每月伊始钢贸商循例补库，整体库存逐步往市场转移。随着二季度传统旺季的来临，钢材去化速度预计将进一步，整体速度需观察钢厂产能及终端需求对去库速度的影响。

目前钢材市场整体呈现供大于求的局面，随着采暖季结束及钢厂高炉检修复产以及电炉的大规模使用，钢材产能有望继续回升，未来一段时间钢材供应将居高不下；需求来看，房地产新开工面积下行，商品房销售也不及预期，考虑到地方债券发行顺利，基建项目大都投资立项，未来需求增长看点仍以基建为主，随着二季度的来临，精密无缝钢管需求有望进一步释放。总体来看钢材的高产量供给，相对于对需求的压力仍处于高位，预计四月精密无缝钢管价格震荡缓升为主。

上周（3月25日-3月31日，下同）精密无缝钢管合约上涨0.2%。现货方面，上周上海精密无缝管跌40元/吨。

  3月PMI超预期回升

上周末公布的制造业PMI回升至50.6，大超市场预期，一定程度上提振了市场情绪。但从房地产、基建情况看，精密无缝管需求仍相对悲观。房地产方面，2018年新开工面积增速与竣工面积增速背离。

  今年以来，土地购置面积下滑明显，表明房地产企业“多买地，快开工，速销售回笼资金，尽快投入新一轮开发”的经营模式难以延续，这将压制精密无缝管需求。

  另外，近日公布的经济数据中，基建投资增速出现反弹，但本年财政预算赤字仅2.5%，低于之前3%的市场预期，因此基建增速很难大幅跃升，基建对钢铁需求的拉动有限。

  螺纹钢产量不断增加

  3月29日当周，全国建材钢厂螺纹钢产能利用率71.27%，较上周小幅上升0.45个百分点。产量方面，3月29日当周，全国建材钢厂螺纹钢产量325.12万吨，较上周上升2.07万吨。

  随着钢材价格上涨，电炉利润开始增加。据利润模型测算，华东地区电炉利润维持在300元/吨左右，而华东地区接近600元/吨。利润增加使得电炉产能利用率回升。数据显示，3月29日当周，53家独立电炉生产企业产能利用率大幅上升4.34%至61.05%。

  库存去化逐步启动

  据统计，3月29日当周螺纹钢中间环节库存1118.83万吨，较上期下降53.45万吨。其中螺纹钢35城社会库存872.28万吨，较上期下降44.66万吨；钢厂库存246.55万吨，较上周下降8.79万吨。

  本周螺纹钢库存去化速度明显放缓，主要受增值税调降影响。4月1日起调降增值税，贸易商惜售，成交有所萎缩。随着增值税调降落地，预计成交将所回暖，库存去化速度也将得到恢复。

  总体来看，随着电炉开工率的逐步回升和长流程产能维持在高位，预计未来一段时间内精密无缝管产量仍将处于历史 高位。而增值税降税政策落地后，短期成交将有所恢复，带动库存去化加快。同时，PMI超预期回升一定程度上了市场情绪，但精密无缝管需求仍受到压制。