产品参数 | |
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产品价格 | 999/套 |
发货期限 | 24小时编制各类工程预决算 |
供货总量 | 5套 |
运费说明 | 电议 |
最小起订 | 3套 |
产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
产品产地 | 承接全国业务 |
工程预算按签证性质可以分为:
①工程经济签证:是指在施工过程中由于场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等,造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证涉及面广,项目繁多复杂,应严格控制签证范围和内容,把握好有关定额、文件规定。建筑工程质量检收划分为检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收,做出程序和组织规定要求:(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。
莆田工程预算管理是随着社会生产力的发展,随着商品经济的发展和现代管理科学的发展而产生和发展的,是时代进步的产物。莆田工程预算涉及到国民经济各部门、各行业,是项目决策、制定投资计划和控制投资的有效工具,是筹集建设资金的依据,是合理利益分配和调节产业结构的手段,是评价投资效果的重要指标,在国民经济发展中起着重要的作用。莆田工程预算管理任务是加强莆田工程预算全过程的动态管理,强化莆田工程预算的约束机制,规范价格行为,维护各方经济利益,规范价格行为,促进微观效益和宏观效益的统一。莆田工程预算管理的工作具体体现在:可行性研究阶段对建设方案认真优选,编好、定好投资估算,考虑风险,打足投资;从优选择建设项目的承建单位、咨询(监理)单位、设计单位,搞好响应的招标工作;合理选定工程的建设标准、设计标准,贯彻 的建设方针;按估算对初步设计推行量财设计,积极、合理地采用新技术、新工艺、新材料,优化设计方案,编好、定好概算,打足投资。对设备、主材进行择优采购,择优选定建筑安装施工单位、调试单位,抓好相应的招标工作;认真控制施工图设计,推行“限额设计”;协调好与各有关方面的关系,合理处理配套工作(包括征地、拆迁、城建等)中的经济关系;严格按概算对造价实行静态控制、动态管理。
加强工程签证管理,有效降低莆田工程预算任何工程项目的达成,都是建设单位的一项投资,建设单位按照合同内容执行相应的工作,并且对施工现场进行相应的管理,因此,作为建设单位的工作人员,一定要对经济管理与合同管理等内容进行了解,并且熟悉相关的法律法规,具备丰富的工作经验,具有强烈的责任感与事业心,这样才可以有效完成相应的工作任务,实现工程的有序建设,强化相应的签证管理,进而为莆田工程预算控制工作提供可靠的参考依据,实现莆田工程预算的经济效益与社会效益。在莆田工程预算中,设计变更是导致经济签证的主要原因,所以,一定要重视项目的投资设计,通过相应的招投标工作进行选择,并且在设计合同一定要对设计单位的职责进行明确,因为设计单位失误或者不足导致的设计变更,一定要对设计单位进行追究。在实际施工中,一定要加强对施工图纸的审核,尽可能降低出现设计变更的情况,如果需要进行相应的设计变更,一定要事先进行通知,保证施工有序进行。除此之外,当出现设计变更的时候,一定要进行认真对待,在涉及到费用变更的时候,必须获取设计单位、建设单位、监理单位等各部门的认可之后,才可以开展相关的工作。同时,一定要对费用增减进行严格的审查,保证其是严格按照相应程序执行的,实现莆田工程预算的有效控制。一定要保证签证内容的准确、完整,通常情况下,其内容包括工程项目的名称、编号、类别、工程量计算、签证时间等。如果可以附带相应的图纸,尽可能避免使用简单的文字说明。针对一些需要变动较大的工程而言,还可以进行拍照、录像等,保证原始资料的完整、真实。其次,确保现场签证的及时,在进行现场签证的时候,不论是业主,还是承包商,一定要及时处理相应的签证,避免其出现失效的情况,造成不必要的纠纷,同时一定要避免出现签证日期和实际情况不相符的问题。再次,加强相关合同条款的制定,避免补签证的发生。比如,在合同中规定,工程晚完工期限,如果不按照相应的条款执行,需要承担什么样的责任等。通过这样的方式,可以在一定程度上,避免出现补签证的情况,也就不会出现延误工期的情况。
同时对莆田工程预算关键环节强制实行规范化管理,制订了一系列规范化表格,其中评标阶段就有4项规范表格,整个莆田工程预算过程涉及规范表格共10项,实现了莆田工程预算过程的可控与受控,做到每个环节都有记录可查,进一步增强了莆田工程预算管理的操作性,提高了工作效率。据统计,自“莆田工程预算管理办法”实行以来,共组织莆田工程预算12次,其中莆田工程预算项目预算价在100万元以上的有7个;组织设备材料莆田工程预算10次,工程莆田工程预算2次,共涉及莆田工程预算金额1330多万元,通过莆田工程预算,终合同确认金额为1260万元,节约资金近80万元,从而有效控制了莆田工程预算,降低了成本,促进了经营管理工作,提高了企业效益。健全了莆田工程预算机构,局成立了莆田工程预算领导小组,莆田工程预算办和莆田工程预算纪律监督小组,加强对莆田工程预算工作的管理。我局成立了局长任组长,经营副局长、生产副局长、行政副局长分别担任副组长的莆田工程预算领导小组,成员由副总及以上的局领导和企划部主任组成,实现了全局莆田工程预算工作的统一领导。莆田工程预算办挂靠企划部,负责项目莆田工程预算的组织实施和日常管理工作。莆田工程预算纪律监督小组由纪监、审计人员组成,负责对莆田工程预算全过程进行监督。由于莆田工程预算机构健全,有力地促进了莆田工程预算工作的开展。充实了莆田工程预算工作人员,加强了莆田工程预算工作力量。项目莆田工程预算由莆田工程预算办组织实施,工作人员主要由企划部主概预算管理、法律顾问及合同管理人员和项目主管部门、纪监室、供应科等部门有关人员组成,人员齐心协力,密切配合,提高了工作效率,保证了莆田工程预算工作顺利进行。