堵之后，足以消减相当部分的房价上涨动力。另一个房价的重要影响因素是地价。去年以来，热点城市拍地溢价率开始回升，2020年，全国国有土地使用权出让收入为84142亿元，同比增长了15.9%。虽然没有出现2016年“面粉贵过面包”的情况，但地价持续上涨无疑带动了房价上涨的预期。换句话说，稳房价要先稳地价。近期部分热点城市宣布将严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。未来，房价上涨压力过高城市，除了增加住宅用地的有效供应，缓解刚需人群对于“房荒”的担忧外，还有必要参考“两集中”模式改变土地出让方式，增加息的透明度，综合施策稳定地价。众所周知，国人购房不仅仅用作居住，还是一项重要的

位，助力企业轻装上阵、更好发展。”刘昆强调。政府工作报告释放出包括制造业加计扣除等在内的一揽子减税利好，在两会期间引发了代表委员和业内专家的热议。全国人大代表、宁夏吴忠仪表有限责任公司董事长马玉山表示， 将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元，对小企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。大量的小企业将无需或少缴纳所得税，可以将更多的经营利润投入生产再发展和研发费用。“四联集团今年预计研发费预算3.3亿元，若研发费加计扣除从75%提高到，预计比现行政策可多减免1200余万元所得税。”听完政府工作报告，四联集团财务处处长姜喜臣为企业算了一笔账。姜喜臣说，节约下来的资金大方向还是持续用于科技研发方面的投入。“经过测算，仅研发