在地下室外墙施工过程中，经常会运用到穿墙螺栓将模板固定住，在施工过程中，应防止内部钢筋、绑丝接触到模板，螺栓拉杆应根据施工具体要求制造成防水形式；在混凝土管道穿过之处，应预埋好套管，在套管之上套上一层加焊止水环。在穿管安装过程中，应先将管道在预埋套管内穿过，并找准穿过位置，然后将封口用钢板紧紧焊牢，再用防水密封膏将另一端管间隙密封，将封口钢板封堵。

3.4实施后浇带施工

在本工程中的地下室板后浇带规定范围内，做好混凝土垫层。其施工要点包括：3.4.1在进行后浇带施工前，清理掉在混凝土上的垃圾和水泥薄膜；将一些松散、稀疏的混凝土剔除，对混凝土表面上附着的杂物进行清理，并将其用清水冲洗干净；确保钢板止水带、钢筋等符合设计规定，其在表面上存在的浮锈、油污。3.4.2在外墙后浇带两个侧面，应预留出支模拉接用防水螺杆；在各楼层后浇带之处，混凝土没有达到75%强度时，不能将后浇带两侧的底模或者支承模板拆除。3.4.3对于后浇带内，钢板桩止水带所要弯起的部分应朝向着迎水面。3.4.4在养护混凝土过程中，其覆盖天数少为28天。

民用建筑的施工具有很高的复杂性，除了楼体项目外，还包括水、电等基础设备及消防等设施的配备。在具体施工环节中需要多个工种交叉作业，加大了施工的工程量；目前我国民用建筑多是钢筋混凝土结构，随着经济的发展及科技的进步，人们对建筑内部基础设施及设施的要求越来越高，促使施工人员必须加强自身的技术水平。

2.地基强度大、基埋深

民用建筑对地基的承受力度要求较高，根据相关标准，建筑的地基应以高层建筑的设计为准绳，并且应设定在大气层能够影响的深度以下。另外，民用建筑的基础埋深度的合理性越高，其稳定性则越强，民用建筑的使用寿命随之延长。

3.工期长、施工难度大

民用高层建筑的施工周期一般为两年时间。施工要求高，混凝土浇筑、装饰施工等都需要较长的工期。此外，工程项目多为高空作业，一定程度上给施工带来了困难和阻碍，延长了施工周期。