统计局数据显示，2019年1—7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月回落0.3个百分点；房屋新开工面积125716万平方米，同比增长9.5%，增速比1—6月回落0.6个百分点；房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米，同比增长9.0%，增速比1—6月增长0.2个百分点。7月全国商品房销售面积1.30亿平方米，同比增长1.2%，单月销售增速转正。
整体来看，投资、新开工增速如期回落但仍处于高位，短期需求仍具韧性，施工、销售小幅回升。在房企融资环境进一步收紧的背景下，开发贷、企业托、海外融资政策收紧，资金压力再度升级，房企为加速现金回流加大了推盘销售力度，因此，7月国内商品房销售回升，但随着土地市场降温，商品房销售不改回落预期。另外，从全国建筑钢材日成交量以及上海终端线螺采购量指标来看，8月下旬开始出现明显回升迹象，9月需求可期。
库存拐点已现但去库速度存疑
全球经济前景黯淡情况下，钢材库存去化缓慢，但库存拐点已现。7—8月，五大品种库存进入季节性累库阶段，总库存较去年同期增加近400万吨，创2016年以来的高点。截至9月5日，螺纹钢社会库存下降22.23万吨至587.25万吨，同比增加154.81万吨，连续第四周下降且降幅扩大；钢厂库存下降22.2万吨至247.7万吨，同比增加67.04万吨，累库后再次回落。伴随着钢价触底反弹，贸易商重燃心，囤货意愿增强。后续降库问题仍是市场焦点，关注降库速度。

　　钢板镂空雕刻现货市场看涨氛围强烈现货市场拉涨情绪迅速升温。早盘开市，大厂主流售价涨至3280左右，中铁3260左右。在如此的上涨行情中，市场成交却没能来好好应个景。据贸易商反馈，上午大厂3260左右的低价水平成交尚可，少部分客户出货500吨左右。 　　但到了午后，市场成交却冷清起来。主要是市场强势运行，再加上部分商家手中资源不多，因此并不愿低价销售。而下游以及终端用户对于如此大的涨幅接受程度有限，多采取观望和拖延战术，致使市场整体成交状况一般。 　　耐候钢板市场资源流通性较差市场方面，耐候钢板供需基本面没发生根本性的转变，商家仍以观望为主，随着上游格的下滑，各地市场报价也难以维持。短期来看，焊管价格仍以弱势运行为主。据了解，近期市场新到资源有限，但是商家反馈市场库存压力依然较大，主要是由于当前需求萎靡，且短期来看冷轧需求难有回暖可能，资源消耗，较少的成交难以推动市场运行。