为了给房地产市场纾困，去年11月份以来，“三支箭”利好政策先后发出。房地产投资信托基金的试点，是政策的落地实施，同时我们看到随着存量市场的饱和， 的房地产转向为长期租赁住房，这也是目前房地产的一个风向标，总体利好镀锌方管价。 为了提高安徽阜阳镀锌方管的表面抗压强度和耐磨性，可以进行一些表面处理，即火焰表面淬火，高频和中频表面淬火以及某些化学热处理方法。 一般而言，高，中频的表层更淬火，加热温度为850-950℃。 充分考虑其导热性差，加热速度不能太快，否则会导致熔化和一些淬火裂纹缺陷。 高频淬火要求正火后的热镀锌方管的基体结构主要是珠光体。 水冷时，采用喷水或喷涂聚乙烯醇水溶液，回火温度在200-400℃的标准范围内，抗压强度为40-50HRC，可以保证镀锌方管的抗压强度和耐磨性。

安徽阜阳镀锌方管有热镀锌方管和电镀锌方管两大类。热镀锌方管有湿法、干法、铅锌法、氧化还原法等。不同热镀锌方法的主要区别在钢管酸浸清洗后，用什么方法活化管体表面提高镀锌质量。现生产中主要采用干法和氧化还原法，其特点见表。电镀锌的锌层表面十分光滑致密、组织均匀；具有良好的力学性能和抗腐蚀能力；锌耗比热镀锌低60％～75％。电镀锌在技术上有一定的复杂性，但对单面镀层，内外表面镀层厚度不同的双面镀层，以及薄壁管镀锌等皆须采用此法。 镀锌其防护作用更强，抗腐蚀能力强。整个结构由锌，形成致密的四元结晶体，此结晶体在钢板上形成一层屏障， 因而有效的防止腐蚀因子穿透。 耐腐蚀性来自锌的障碍层保护功能强。当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部份作牺牲保护时，锌便形成不能溶解的氧化物层，发挥屏障保护功能。