工程预算竣工结算多年经验
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产品参数
产品价格999/套
发货期限24小时编制各类工程预决算
供货总量5套
运费说明电议
最小起订3套
产品品牌集贯工程造价咨询
产品产地承接全国业务
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签证不规范。签证工作要求业主、湖南怀化工程预算单位双方现场共同签字,对签证的内容也应明确以便计量,然而现场签证工作中往往存在很多问题。签证资料不全、签证内容记录不完整等,给湖南怀化工程预算的控制造成了一定的困难。签证工作中存在以少报多、无中生有、高估冒算等不良现象,甚至存在骗证情况,如个别人员借助行贿手段或规定的漏洞签证。监理单位对建材的验收不负责,签证资料原件保管不善,造成签证资料失真。签证中用词不严谨,表达不明确,操作性差。由于签证单中的资料记录不详细、错记漏记或者表达含糊不清,大大降低了签证的可操作性,给湖南怀化工程预算的控制管理造成了一定的困难。盲目签证。利用业主现场人员对湖南怀化工程预算规定缺乏了解,湖南怀化工程预算单位随意对项目进行签证,造成了签证工作的盲目性和重复性。不按实际工作量签证。有些湖南怀化工程预算单位为了虚增工程量,往往不按实际工作量进行签证。有些湖南怀化工程预算单位利用隐蔽工程签证,增加工程量,然而对于因变更而减少的工程却故意漏签或不报。签证流程存在漏洞。设计变更没有经过合约部,直接交由湖南怀化工程预算单位或项目部进行变更湖南怀化工程预算,这样做不符合签证流程,同时使湖南怀化工程预算管理形同虚设,导致结算时合约额的严重超支。大量的工程指令、设计变更通过湖南怀化工程预算单位出具的洽商形式出现,给湖南怀化工程预算的控制管理造成困难。



规范工程签证强化湖南怀化工程预算控制管理的措施加强湖南怀化工程预算管理要建立健全相应的现场签证制度和责任追究制度,分别明确项目经理、项目工程师、湖南怀化工程预算师的职责范围,从而有效规范设计变更和工程签证中的不正当行为,提高各级人员的责任心和积极性。负责工程签证的管理人员要对湖南怀化工程预算过程中的相关技术进行了解,掌握湖南怀化工程预算现场的具体情况,另外还要积累丰富的商务管理经验,要能对工程签证的经济价值进行很好的评估,同时还要重视间接影响湖南怀化工程预算的工程签证。制定相应的签证制度,对工程签证和设计变更等要每个月进行汇总分析,然后给出成本变动报告。对当月的工程量、签证及索赔情况及时汇总,发现并解决出现的问题,这对动态控制湖南怀化工程预算的成本有重要作用。工程签证的内容必须完整、详细、准确,通常包括湖南怀化工程预算的编号、名称、类别、原因、签认内容、工程量、签章和签证时间等。一份规范的签证应包含以下内容设计变更。指在湖南怀化工程预算过程中为了保证设计和湖南怀化工程预算的质量,使设计更加完善,对设计错误进行改正以满足湖南怀化工程预算现场变化的活动。工程指令。工程指令是用来记录湖南怀化工程预算单位进行额外工作时的费用使用情况,包括工程类指令和设计类指令。设计类指令由设计单位出具相关设计变更拟发,工程类指令根据实际湖南怀化工程预算需求拟发。工程指令应明确工程的类型、名称、内容和湖南怀化工程预算标准、质量要求,还要明确隐蔽工程隐蔽前的现场签证要求等。




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仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例,以免计算错误掌握定额的工程量计算规则,如建筑物层高大于3.6m时,天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等;砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。特别注意对签证工程量的评审。对现场签证及设计变更的评审,应做到实事求是,合理计量。其中现场签证评审应遵循的原则:①有效性,不仅要现场签证是否经承发包双方的签字盖章确认,签认事项是否与现行的造价政策相违背;②合理性原则,不但评审时应将签证事项在整个项目中全盘考虑,避免费用重复计取;而且要重点审查签证事项发生的真实性,了解签证事项的缘由和实际发生数量的合理性和真实性。如外墙景观整治项目的评审,常常出现外墙防盗网拆除签证中的面积远远大于阳台及门窗面积,外墙门窗更换签证中的更换面积远远大于外墙门窗洞口面积,虽然考虑到此类项目的特殊性可能存在违章搭盖的现象,但签证普遍存在此类问题,就明显表现不真实性。湖南怀化工程预算定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。评审时应注意如下几个问题:对直接套用定额单价的评审①注意项目特征与设计要求是否一致,如构件名称、使用材料、结构图示尺寸、设计强度等级等方面。②定额的工作内容是否重复套用。比如块料面层下找平层、结合层、沥青卷材防水层、预制构件的铁件、专业幕墙湖南怀化工程预算的外墙脚手架等。


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