目前正值年终时节，商家压力较大，资金面紧张，大规模囤货的现象不太可能出现。在建筑钢市场，总体价格小幅上行。不过，随着北方部分地区再度降雪，下游的需求进一步受到，钢市的成交受阻。有的钢贸商认为，考虑到铁矿石、钢坯等原材料价格依旧，加上个别市场部分规格的资源量较少，建筑钢市的底部仍有一定的支撑力，下跌空间有限，短期内还是以弱势波动为主。
  相关机构人员表示，目前钢铁的一些下业开始出程度不一的回暖迹象，这或多或少有利于钢材需求的释放。有一点必须记住，钢市已经过一年多的阴跌，商家心有余悸，心态上较为谨慎，再加上资金面因素的叠加影响，钢市的弱势基调是明摆着的。
  2012年9月钢铁流通业PMI为53.2%，较上月回升7.6个百分点。在钢贸企业销售量的带动下（9月销售量的企业比例较上月回升32.2个百分点），总指数回升，且进入扩张区间，显示钢铁市场进一步好转。从钢铁流通业PMI与钢价的先行关系看（见图1），短期市场将有所好转，钢价将继续回升。
  从企业经营类型来看，9月总订单指数，一级 商较上月回升1.6个百分点，终端供应商较上月回升8.0个百分点（见图4）。一级 商订单指数（49.1%）低于终端供应商订单指数（52.7%），因一级 商代表市场主体需求，终端供应商代表市场零散需求，预示虽然下游需求有所好转，但市场主体需求仍未放开，10月钢价回升动力不足，存在下行风险。
  北京地区钢贸企业9月订单量、计划采购量指数较上月分别8.2个百分点和3.4个百分点；天津地区钢贸企业9月订单量、计划采购量指数较上月分别10个百分点和3.3个百分点（见图6），因北京地区以经营长材为主，天津地区以经营板材为主，显示10月长材、板材市场需求均出现进一步好转。
  因天津地区钢贸企业9月总订单量高于北京地区0.5个百分点，显示后期市场板材需求略好于长材；而9月北京地区钢贸企业下降（较上月下降2.4个百分点），天津地区钢贸企业转好（较上月0.7个百分点）。

不过后期粗钢日均产量将有所反弹，以2013年向好的需求。后，矿价短期难跌，钢价年前难有起色：1月沪钢涨势趋缓后，下游钢材消费因季节性因素不振，现货钢价止涨回归弱势，铁矿石价格却居高不下。1月23日，铁矿石掉期交易结算价仍高达150.75美元，国内港口现货铁矿石报价（62.5%PB粉）位于1050元附近。
  铁矿石价格的高涨由两个因素铸就：，由于钢厂普遍预期年钢材消费向好钢价将有所反弹，同时担忧因为天气因素和节假日因素可能2月原料采购不畅，因此了对铁矿石的采购，港口铁矿石库存不断下降即为佐证。第二，近期是澳洲西北部热带风暴频发期，热带风暴港口封闭，铁矿石无法运出也铁矿石供应的预期，给予矿价炒作因素。
  节前频发的矿难事故，使得各地安监局加大安监力度，局部地区出现限产、停产，炼焦煤供应趋紧，价格走高。山西地区小煤矿停产现在较为普遍。临汾、吕梁、霍州等地炼焦煤价格上调2050元/吨。山东地区，煤企产量普遍较低，此外，受到雨雪天气对交通运输的影响，炼焦煤出货略有受阻，再加上兖矿、能源集团上调炼焦煤价格40元/吨，山东地区炼焦煤价格普涨。
  笔者认为，国内炼焦煤市场短期受安监因素的影响，价格或将继续维持上行格局。不过，随着节后煤矿复产，这一因素的影响作用或将削弱。从进口炼焦煤市场来看，虽然期盘询价向好，但港口库存压力不容小觑，京唐港、日照港、天津港、连云港四港库存仍处于700万吨左右的高位，这将炼焦煤价格的上涨空间。
  虽然钢材价格近期弱势运行，部分地区螺纹钢价格小幅下滑，但从钢材产量的回升来看，焦炭需求依然向好。中钢协公布的数据显示，1月上旬重点企业粗钢日产量为167.49万吨，环比上升3.8%，按此推算1月上旬粗钢日均产量为194.42万吨，环比上升2.3%。
  根据1吨粗钢需要0.96吨的生铁来计算，1月上旬生铁日均产量为186.64万吨，折成月度在5599万吨左右，比去年12月回升10%左右。生铁产量的回升，使得焦炭需求逐步转好。由于上游炼焦煤价格较为，下游钢厂产量回升对焦炭采购需求向好，使得焦炭价格自1月以来呈现稳中有涨格局，山东、河北、山西等地焦炭价格受原料价格上行的影响，逐步推高，涨幅在3050元/吨。
  去年12月份以来，主要城市中房价上涨城市越来越多，销售情况越来越好。中原地产研究中心数据显示，到今年1月中旬，54个城市新建住宅签约套数同比增长103%。在指数统计的40个城市中，新年伊始住宅成交量同比城市占以上。