“近半个多月来，陕西省房地产开发投资增速明显，商品房销售面积降幅收窄，施工、新开工和竣工速度加快，商品房待售面积增速小幅回升，房地产开发企业到位资金略有提高。这促使近期陕西省建筑热镀锌管价格企稳回升，整体价格表现坚挺。”  张剑认为，陕西当前房地产市场回暖引发建筑热镀锌管价格市场企稳，主要在于三部门8月31日公布的公积金购二套房政策的变化。根据住房和城乡、财政部、中国人民银行通知，自9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。他还提供了这样一组数字，今年1月~7月份，陕西省房地产开发企业完成投资1311.65亿元，同比增长6.1%，增速比上半年提高2.2个百分点，比全国平均增速高出1.8个百分点。这是自2014年初以来，陕西省房地产开发增速首次超过平均水平。

焦煤报价的坚挺使得焦煤与焦炭的比值关系不断攀高，严重侵蚀了炼焦企业的盈利情况，因此焦炭报价本身就有回升的内在需求知名度，预期随着三季度下游需求的好转热镀锌管价格，焦煤与焦炭比值将明显回落。近，焦炭和热镀锌管价格之间有着较高的相关性，两者之间相互影响。近两个月热镀锌管价格报价大幅下滑也给焦煤和焦炭报价带来巨大压力。但我们预期随着8、9月份夏季用电高峰的到来，热镀锌管价格报价将筑底回升。实际上，近热镀锌管价格报价已经出现反弹，中国沿海热镀锌管价格运输报价也筑底回升延伸产业链，反映了热镀锌管价格的下游需求已在悄然发生改观。所以三季度热镀锌管价格和焦炭报价同时回升的概率比较大。中国经济形势依旧处于筑底的过程，以及对后期下游用钢需求心不足热镀锌钢管回暖，自10月中旬以来热镀锌钢管，中国热镀锌钢管报价出现小幅回调。