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    做工程预算服务总部
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产品参数
产品价格900/套
发货期限24小时编制各类工程预决算
供货总量5套
运费说明电议
产品品牌集贯工程造价咨询
产品产地承接全国业务
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室内装饰工程预算的作用:一、装饰工程预算是建筑装饿施工单位(施工或称乙方)和建设单位(房主或称甲方)签订工程承包含同和工程结算价款的依据。二、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。三、装饰工程预算是施工企业(乙方)编制计划,统计和完成施工产值的依据。四、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下,是建设单位(甲方)确定标底和施工单位(乙方)极标,极价的依据。伊犁做工程预算单位估价法,此种方法是利用分部分项工程单价工程造价的方法,计算程序为:(1)根据施工图计算出分部分项工程量。(2)根气压区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接责规定,计算间接责,计划利润,直接责汇总如单位工程直接责。(3)根据取责规定,证算间接责,计划利利润,直接责汇总,计算得单位工程预算造价。(4)进一步汇总得出综合预算和总预算造价。伊犁做工程预算实物造价法:此种是实际用工料数量来工程造价的方法计算程序如:(1)利用施工兔设计计算材料消耗的数量,(2)按照劳动额定计算人工工日,(3)按照宝内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费,(4)根据人工日工标准材料预算价格,机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费,(5)算出间接、计划利润,并与直接费汇总成单位工程预算造价,(6)进一步汇总,得出中和造价和总预算造价。

合理确定工程造价费用构成结构和伊犁做工程预算定额。根据产品价值构成分析,伊犁做工程预算造价有三个组成部分:物质消耗支出、劳动报酬支出、盈利,伊犁做工程预算造价应充分反映产品价值构成的三个方面。目前采用的工程造价费用构成,将劳动消耗部分人为划分为两部分,即生产工人劳动消耗计入直接费用,管理人员的劳动消耗计入间接费用和现场经费,这样就造成了伊犁做工程预算取费的复杂性。随着市场经济的不断发展,应将物化劳动与活劳动区分开来,使预算费用结构变得更加简单、易操作,有利于企业用工制度改革,使我国伊犁做工程预算造价费用构成符合国际化的标准。伊犁做工程预算定额是关系建筑安装产品的生产消耗、社会条件、生产力水平的数量关系。在市场经济条件下的生产关系更加适应现阶段我国生产力的发展要求,能 限度地降低劳动消耗。但是目前基本建设的立法、工程建设管理体制、企业的管理水平、劳动人事制度及建筑市场的规范化等方面,尚存在着诸多不完善的地方,它们在不同程度上影响着建筑安装产品生产消耗量标准的制订。加强伊犁做工程预算的监督和校审。首先要分清伊犁做工程预算校审的阶段和重点,制订出伊犁做工程预算校审程序,明确发包方、承包方、工程造价管理部门、贷款银行、预算中介机构在伊犁做工程预算校审中的职能和责任;其次要严明伊犁做工程预算校审工作纪律,防止伊犁做工程预算校审走形式,造成伊犁做工程预算校审形同虚设;再次工程校审人员必须具备丰富的伊犁做工程预算经验,有能力承担起工程校审的职责。

涂改原始签证资料或虚列工程项目。有关单位工作人员在送伊犁做工程预算资料时,私自涂改原始签证资料或虚列工程项目,企图蒙混过关 ,达到个人的。因此 ,伊犁做工程预算人员必须仔细对照原始签证资料,认真核实每一份复印文件的真伪。增加工程是“猫腻”较多的地方 ,究其原因 ,主要是设计单位设计深度不够,建设单位责任心不强。有些承包商在“低价中标法”中不计成本得到工程后,为了弥补损失,千方百计增加工程签证,在利益诱惑下,某些项目管理者乱签证、补签证现象严重 ,伊犁做工程预算人员一旦认真复核,通常会发现签证工程量与实际出入较大。安装、装饰及园林工程结算取定的材料单价和市场行情出入很大,有的甚至“偷梁换柱”。例如某国产灯具安装材料套用进口材料价格,工地现场的名贵树种规格和结算书的规格大相径庭,通过现场勘查取证 ,工程造价水分被大大挤压出来。重复签证。重复签证产生的原因有可能是现场管理人员素质不高,对工程定额理解不够;也有可能是管理人员对工程签证缺乏严肃性,不负责任,放弃了监管。例如,某单位在对潜水泵抽水台班签证时,另外又签证了有多少技术工人、普通工人工日。套用定额不准确,套高不套低。例如某大量土方的挖运工程,套用定额时通常只能套用机械挖土方自卸汽车运输的计价子目,但在结算中却套用只能适用少量土方外运的人工装运自卸汽车运输的计价子目,土方造价被大大推高。设计变更增加项目要增加造价,而减少项目的造价却不扣除,反复计算。例如,有的单位在竣工图纸上做足文章,只标注增加部分项目,不标注减少部分项目;有的在送审文件中拿走对其不利的资料,以图蒙混过关,骗取财政资金。私立各种奖励项目,乱发各种奖金。伊犁做工程预算中发现,有些建设单位私立各种奖励项目,有合格奖、监理奖、节约奖、组织奖等等,可谓五花八门,通过细查,有的是变相自我嘉奖,有的是奖给下属单位,这些奖大都名不符实,都不应计入工造价。例如,某单位在签订合同时在条款中要求质量等级为“合格”,在另一条款中规定“达到合格等级奖励10万元”,工程质量等级达到合格本应是承包商工程建设的基本要求也是其份内的事情立这样的奖项未免有把公共财政资金拱手送人的嫌疑。

备注:垃圾房、污水处理站、换热站以及政府规定要做的非机动伊犁做工程预算库、物管用房等特殊情况下设计的用房可不计入伊犁做工程预算库面积中。在设计时我们不能因已经达到指标要求而停止优化,力求在相同伊犁做工程预算位的情况下将伊犁做工程预算道的宽度,入户大堂的布置,设备用房和管井的位置逐步优化,力求将伊犁做工程预算库的设计达到 的效果。伊犁做工程预算库的形式按建设方式分为独立式和附建式;按停伊犁做工程预算形式分为全自动机动伊犁做工程预算库和复式机动伊犁做工程预算库,地下伊犁做工程预算库中常规采用的是复式机动伊犁做工程预算库。独立式伊犁做工程预算库的缺点是可建范围小,总停伊犁做工程预算少,塔楼的基础开挖需要额外回填,地下室外墙面积增大,入户舒适度差。优点是伊犁做工程预算库空间可控,无效空间少,停伊犁做工程预算率高,结构形式相对简单。附建式伊犁做工程预算库的缺点是塔楼的不规则性,无效空间多,同时楼与楼的间距未必满足双排停伊犁做工程预算模数,停伊犁做工程预算效率低;塔楼下方地下室层高远超地库的净高要求,如无实际的使用价值,会造成无效的使用房间 。优点是地库可建范围相对较大,总停伊犁做工程预算数量多,入户体舒适度好;地下室轮廓周长短,地下室外墙面积小。

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