家用电梯是指安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。它也可以安装在非单一家庭使用的建筑物内，作为单一家庭进入其住所的工具，但是建筑物内的公众或其他居住者无法进入和使用。家用电梯额定速度不超过0.4m/s，对于无轿门的家用电梯额定速度不超过0.3m/s,轿厢行程不超过12m，额定载重量不大于400KG。主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。 驱动方式 无机房曳引式、液压式、螺杆式 有机房、无机房、液压式 家用电梯与公共的乘客电梯的技术规格有很大不同：比如载重不可以超过400kg，速度不可以超过0.4m/s，但现实生活中人们往往要求生产商提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已远远超出家用电梯的制造规范要求，这种过于注重外观、装饰，而不注重家用电梯的本质是选用家用电梯的误区。因此，正确认识到家用电梯或别墅电梯本质和技术规范，是非常重要的。 电梯选择 私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而Z大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。 电梯分类 液压驱动 液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念，如乘客液压电梯一样，而被人们正逐步淘汰，近十多年来在全球范围内其销量在飞快的锐减，所占比例不超过3%，并且绝大部分用于货梯或者是大吨位的特种电梯。 曳引驱动 无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。 螺杆驱动 螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。 选择正确合适编辑 a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门： 手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在隐患；自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以Z大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。 b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯： PLC控制是英文“ProgrammableLogicControllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。 c.选择变频变压调速VF驱动的家用电梯或别墅电梯： 选择变频变压调整驱动的家用电梯使其运行更加舒适平稳和节能，在曳引家用电梯的选择上是采用VVVF曳引机和变频器驱动的配置。 d、选择LED照明： LED照明与传统射灯或白炽灯的Z大区别是更亮、更环保节能、使用寿命更长。 e、尽量选择有自动救援装置（断电平层）和自动拨号装置的家用电梯： 私人电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。因此，家用电梯在保护上提出更高的要求，特别针对家庭中的老年人或小孩，如果在使用电梯中突然发生停电或故障，则选择带有自动救援装置和自动拨号配置的家用电梯，对家人起到Z大限度的保障。当然厂家也会要求支付额外增加的设备费用 结构及实施方案 液压家用/别墅电梯手拉门 a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分； b、主要部件：液压泵、控制柜、轿厢、导向系统； c、优点：结构简单、传统的家用电梯驱动方式； d、缺点：有机房、油污染、噪音大、占用房屋面积。 无机房曳引式家用/别墅电梯自动门 家用电梯 a、结构：井道及地坑、轿厢、层站部分； b、主要部件：控制系统、曳引机、门系统、对重系统、部件、导向系统、轿厢； c、优点：无机房设计Z大限度利用建筑空间、结构简单、Z高级别设计； d、缺点：依然需要300mm的底坑设计 螺杆电梯自动门 a、结构：井道及平台、层站部分； b、主要部件：控制系统、螺杆、螺母、驱动螺母、门系统； c、优点：无机房无底坑无轿厢设计Z大限度利用建筑空间、可适应别墅和复式、结构简单、Z的电梯结构不会坠梯或冲顶； d、缺点：载重有限 维护编辑 1、定期检查：家用电梯是无需强制验收的，但是检查家用电梯的时间间隔不应该超过12个月，尤其是关于下列项目的有效性； a）门锁装置（针对手拉门）； b）电气装置； c）接地连续性； d）支撑和悬挂系统； e）驱动装置和制动器； f）防止自由坠落和超速下降的装置，如：限速器和钳； g）报警系统； h）门保护装置（如：触板和光幕）； i）井道内表面的检查（如：距离、表面和锐边）； j）导轨和导靴； k）照明和紧急照明； l）紧急操作装置； m）所有标识。 2、维护 应按制造商提供的使用说明书中的要求由胜任人员进行定期维护。

在别墅中安装别墅电梯，主要是为了方便家里的人，特别是方便老年人，假如别墅中安装的电梯不能够满足老年人自己进行轮椅运输的需求，那这个电梯就缺少了人性化的优点了。 独特性 根据别墅的特点，以及居住者的身份、气质和爱好，选择与别墅相匹配的电梯，这是非常重要的。因为别墅本身就富有其独特的个性，而且购买与建筑商都使用不同的建筑结构和风格来体现个性，因此对电梯的装饰要求都有 的想法。 性 这也是电梯选择中重要的因素之一，所以如何选择可靠的别墅家用电梯也是非常重要的。使用者或开发商对电梯不熟悉，那么如何确定电梯的性和可靠性呢？这就需要由第三方进行测试。 目前，我国有关规定将320kg以下的电梯视为“无群体伤害设备”，安装后不要求相关部门进行验收。因此，别墅家用电梯 选用320公斤以上，因为320公斤以上的电梯必须经过 质量技术监督部门验收，并按 规定颁发使用。经过 电梯验收，可靠，使用。 别墅家用电梯满足了居住者对高品质生活的需求。一方面，可以快速、、舒适地到达目的地。另一方面，还可以使居住者享受科技住宅的乐趣，舒适的住宅和的住宅。