克而瑞地产研究中心近来发布的数据显现，截至3月末，受监测的50个要点城市商品住宅库存量为30432万平方米，同比2019年3月末增幅为11Q345D圆钢。其间，大约六成以上城市消化周期一举跃升至18个月以上高位。

今年1月中旬暴发的新冠肺炎疫情导致各地售楼处遍及停业、项目罢工、房企推迟复工，使得部分城市楼市出现短期供需缺口，姑苏、宁波热点城市等库存量环比缩短超10Q345D圆钢。但从同比来看，全体库存量仍在不断攀升，七成城市库存同比有所扩容，梧州、芜湖个别三四线城市住宅库存近乎翻番。

克而瑞地产研究中心相关剖析人士指出，受疫情导致商场成交下滑，各地商品住宅消化周期显着拉长，九成以上城市消化周期同、环比齐升，33个要点城市消化周期一举跃升至18个月以上高位，其间北京、大连、厦门、烟台、梅州等7个城市消化周期已超40个月，库存压力不断积累。

另一方面，近两月来，为了纾困房企、康复楼市，多地政府出台了针对房地产职业的扶持方针，譬如下降预售取证标准等。上述剖析人士指出，这些方针正在有效引导二季度房企推货意愿和推货节奏。“就需求端来看，随着疫情影响逐步散去，购房者决心将有显着，前期积压的购房需求将稳步释放。”

据调查，当前行业的吨钢环保成本平均为135.5元，但高的可能达到270元，低的仅20多元，相差巨大。业内人士认为，若标准不一、投入不均，不同企业的成本和竞争力就会大相径庭；只有赏优罚劣，让守规矩者得利，才能使更多企业主动选择绿色发展。

行业的呼声已经得到了相关部门的回应。“采用没有业绩、没有技术沉淀的环保技术的钢铁企业，是我们今后环保督查的重点。”在7月份召开的第十届中国钢铁节能减排论坛上，生态环境部大气环境管理司司长刘炳江表示，未来将对不同环保水平的企业实施差别化管理，让环保绩效更优的企业更加优异。

“节能环保关系到企业的生死。达标则生，不达标则死。”中国钢铁工业协会会长高祥明呼吁，节能环保水平低的钢铁企业一定要抓紧改造升级环保技术和设备，“否则，只能是受限、停产甚至退出。”