国内焊接钢管价格偏强盘整。兰格钢铁云商平台监测数据显示，山东潍坊304L不锈钢管国内重点城市4寸(3.75mm)焊管的平均价格4596元，较上个交易日价格涨2元；国内重点城市4寸(3.75mm)镀锌管的平均价格5365元，较上个交易日价格涨7元；其中河北地区焊管主流报价4300-4400元，镀锌管5000-5300元；山东地区焊管主流报价4400-4500元，镀锌管5000-5300元；中南地区焊管主流报价4400-4700元，镀锌管5000-5600元；东北地区焊管主流报价4500-4600元，山东潍坊304L不锈钢管镀锌管5100-5200元；江浙沪地区焊管主流报价4500-4600元，镀锌管5100-5300元；西南地区焊管主流报价4400-4600元，镀锌管5200-5400元。山东潍坊304L不锈钢管管厂方面，今日开盘期现走势上移，焊镀管管厂价格政策继续上调30元，并快速落地。截至2月15日，唐山地区主导管厂成交价4寸(3.75)焊管4190元，山东潍坊304L不锈钢管镀锌管4970元，交投情绪更趋活跃。中午前后期螺高位下挫，交山东潍坊304L不锈钢管易未能延续昨天的向好态势，整体出货一般偏可。市场方面，现各地4寸（3.75）焊管4350-4800元，镀锌管5100-5600元，午后部分地区高低价涨跌10-30元，镀锌管资源南北地区价差维持200元左右偏窄幅度。贸易商库存资源多是倒挂销售，节前库存陆续出清，但当前厂价偏高，采购与否再次陷入纠结。今日工程方按需采购，中间商暂停主动“吃货”，贸易商反馈出货没有昨天顺畅，总体出货量较昨天未能。预计焊镀管价格主流延续盘整，有待方向进一步确定。

当前，库存指标出现了积极的信号，山东潍坊304不锈钢管即51个月来百城住宅库存规模首次出现同比下降态势。3月22日，易居研究院公众号发布的《中国百城住宅库存报告》显示，截至2023年2月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51181万平方米，环比减少2.4％，同比减少0.2％。在过去连续50个月库存规模同比正增长的情况下山东潍坊304不锈钢管，当前库存数据首次出现同比下降态势。“出现该走势有很多原因，包括2月份的新盘供应相对不多、市场交易数据好于预期等。总体上说，库存数据首次出现同比下降山东潍坊304不锈钢管，山东潍坊304不锈钢管具有非常强的信号意义。”易居研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，百城库存的压力期已经过去，充分体现了购房支持政策是积极有效的山东潍坊304不锈钢管。结合3月15日统计局发布的数据来看，今年1月份至2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6％，其中住宅销售面积下降0.6％。商品房销售额15449亿元，山东潍坊304不锈钢管下降0.1％，其中住宅销售额增长3.5％。再从3月16日统计局发布的2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，2月份，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个山东潍坊304不锈钢管，比上月分别增加19个和27个。“全国商品房销售面积同比降幅显著收窄，山东潍坊304不锈钢管新建住宅价格和二手房住宅价格出现不同程度的回升，显示楼市出现积极变化山东潍坊304不锈钢管。”东方金诚分析师唐晓琳在接受《证券日报》记者采访时表示，未来，政策力度和方向不变的情况下，楼市可能会迎来一个缓慢的回暖过程。58安居客研究院院长张波也表示，目前来看，房地产市场触底复苏的态势非常明显，部分城市已进入“小阳春”行情。结合房地产开发投资数据等综合指标来看，楼市总体回暖的基调已经明确，政策的确定性增强，山东潍坊304不锈钢管市场信心正不断增强。随着购房需求的逐步释放，从3月份以来的成交数据看，目前重点城市仍保持着较好的活跃度。中指数据显示，3月份以来，重点城市的房地产市场情绪继续修复。3月13日-3月19日，重点50城新建商品住宅周度成交面积环比小幅增长7.2％，同比增长47％，规模保持相对高位。重点10城二手房成交套数虽然较上周小幅回落7.8％，但当前仍为2019年以来周度成交高位，同比增长仍近。严跃进告诉记者，从2月份的百城去化周期来看，全国100个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为18.9个月，这也意味着市场消化完这些库存的时间需要18.9个月山东潍坊304不锈钢管。尤其是在3月份以来新房交易数据总体继续处于复苏的状态下，这为后续房地产市场去库存增加了动力。预计3月份去库存数据将继续改善。